Повторный ввод в эксплуатацию

Каждому собственнику недвижимости, строительство которого находится на завершающем этапе, нужно получить разрешение на ввод здания. Это довольно важный процесс, ведь только в таком случае он будет вправе официально пользоваться строением, и извлекать выгоду. Даже если здание уже возведено и стоит, без регистрации официально его еще нет. Если вы произвели капитальный ремонт разрешение на эксплуатацию оформить необходимо официально. 

Для чего нужна регистрация ввода в эксплуатацию

Сегодня такая услуга разрешения на эксплуатациюявляется очень популярной. Ввод здания в использование – это завершающая форма подтверждения его соответствия основному назначению. При этом комиссия изучает недвижимость. Важно также, чтобы проектные документы не противоречили всем условиям, зафиксированным в:

• правилах эксплуатации земли,
• геодезических бумагах,
• проектных документах,
• проекте территориального планирования,
• городском плане территории.

Главное – предоставить всю требуемую документацию. Во время оформления ордера на ввод в эксплуатацию все, кто участвуют в строительстве, должны обратиться в государственные органы, которые осуществляют контроль рынка строительства. Прибыть необходимо в то самое ведомство, которое разрешило заниматься постройкой.

Как выполнить ввод в эксплуатацию под ключ

Для введения новостройки в эксплуатацию, независимо от ее предназначения, требуется проделать много важной работы. Ознакомьтесь пошагово, что нужно выполнить, чтобы получить разрешение:

• Определить, куда именно стоит обратиться для получения ордера на въезд. Это довольно легко, просто посмотрите на свое строительное разрешение – там сообщается, какая компания его выдала. Действовать рекомендуется по такому самому алгоритму. Дальше отсканируйте документацию о собственности, техплан, результаты осмотра постройки (если они у вас уже имеются). Остальная документация, которую рассматривает компетентный орган, находится в распоряжении ведомства. Посетите официальный портал и заполните заявку в электронном виде, прикрепите к ней отсканированные бумаги.
• Подождите неделю (обычно 5-7 дней, не более). Заявка регистрируется при получении, после чего начинается изучение всех бумаг: на соответствие закону, достоверность, грамотность, актуальность. Компетентная комиссия изучает каждый документ по своим межведомственным каналам. При необходимости члены комиссии отправляются на место для проверки.
• Примите всех специалистов надзорного органа на объекте, если раньше его не оценивали. Компетентная комиссия на месте проводит визуальный осмотр, замеры и самые разные обследования.
• Получите разрешение либо же отказ. Если решение специалистов не в вашу пользу, вам понадобится тщательно изучить их комментарии. Не исключено, что причины такого решения кроются в каких-то незначительных недочетах и противоречиях в представленной документации или в самой бумаге. В такой ситуации потребуется исправление ошибок. Далее нужно будет отправить запрос еще раз на рассмотрение. В других случаях может возникнуть необходимость провести процесс обжалования решения компетентной комиссии.

В постановлении о регистрации указывается дата регистрации, а для жилой недвижимости – еще и дата передачи объектов акционерам. Информация о здании тоже должна быть внесена в официальные государственные реестры. Как правило, разрешение содержит информацию о портале, его функциях и главном назначении. Обязательно присутствуют данные о собственнике новостройки, о строительной организации, осуществившей процесс строительства. Лишь на основании документа вы будете уверены в пригодности новостройки к эксплуатации. Это единственная возможность получить официальный статус для новой постройки. Ввод в эксплуатацию – обязательная процедура, иначе вы не сможете извлекать выгоду от пользования объектом. Ввод в эксплуатацию без ордера ведет к санкциям либо же к полной конфискации систем. Если вы не хотите выполнять эту монотонную работу сами, доверьте все профессионалу. Технический заказчик ввод в эксплуатацию может полностью взять на себя все хлопоты. А вы тем временем сможете заниматься своими делами.